При капитальном ремонте собственники квартир обязаны предоставлять доступ к элементам о... — 22 июня 2026 г. в 05:00:05.285
При капитальном ремонте собственники квартир обязаны предоставлять доступ к элементам общего имущества многоквартирного дома Капитальный ремонт проводится в целях поддержания и улучшения эксплуатационных качеств многоквартирных домов. Зачастую капитальный ремонт предполагает полную замену элементов общего имущества многоквартирного дома. В состав работ по капитальному ремонту могут входить работы по ремонту внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения. Учитывая особенности расположения данных систем, они проложены в каждой квартире и нередко могут «зашиваться» собственниками в целях улучшения визуальной составляющей помещений. Вместе с тем, для замены стояков, которые входят в состав общего имущества многоквартирного дома, собственникам квартир придется предоставить к ним доступ, в том числе, путем демонтажа ранее выстроенных конструкций вокруг коммуникаций. В случае, если при капитальном ремонте доступ к коммуникациям не предоставляется, ответственной организацией составляется акт о недопуске для проведения работ. Отказ от предоставления доступа нередко приводит к невозможности отремонтировать всю систему в запланированных объемах, что, в свою очередь, негативно сказывается на качественных показателях работы всей системы. Помимо этого, жилец, отказавший в доступе для замены коммуникаций в своей квартире, в случае наступления аварийной ситуации может понести гражданскую ответственность если причиной аварии послужило своевременное непредоставление доступа к коммуникация для их замены или ремонта. Для предотвращения вышеописанных негативных последствий рекомендуем жильцам своевременно реагировать на уведомления организаций, проводящих капитальный ремонт, а также не препятствовать проведению работ капитального характера.