Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений г.Калуги
Прочее · 21 июля 2026 г.
🏠 Как узаконить перепланировку в квартире: пошаговая инструкция — 21 июля 2026 г. в 09:01:06.104
🏠 Как узаконить перепланировку в квартире: пошаговая инструкция Хотите сделать ремонт с переносом стен или объединением комнат? Без согласования это незаконно и может привести к штрафам! Рассказываем, как всё оформить правильно. Кто отвечает за согласование: Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги / Отдел объектов капитального строительства. Шаг 1. Соберите документы ✅ Обязательно нужно предоставить: ▪️Заявление по форме Минстроя России от 04.04.2024 № 240/пр. ▪️Правоустанавливающие документы на квартиру (если права нет в ЕГРН — нужен оригинал). ▪️Проект переустройства и/или перепланировки (обязателен!) ▪️Протокол общего собрания жильцов (если вы затрагиваете общедомовое имущество, например, делаете отдельный вход). ▪️Согласие всех членов семьи (для социального найма). ▪️Доверенность представителя (при необходимости). ✍️ Согласие на обработку персональных данных. По собственной инициативе можно подать: ▪️Выписку из ЕГРН. ▪️Заключение управления по охране культурного наследия (если дом памятник). ▪️Технический паспорт квартиры. Шаг 2. Подайте заявление ⚙️Это бесплатно! Срок рассмотрения — до 45 календарных дней. Сделать это можно через МФЦ или Госуслуги. Что будет в результате? Вы получите официальное решение о согласовании вашей перепланировки либо мотивированный отказ. Почему могут отказать? ▪️Неполный комплект документов. ▪️Ошибки в проекте (например, если он нарушает нормы безопасности). ▪️Если работы затрагивают памятники культуры без разрешения. ▪️Отсутствие согласия соседей при использовании их имущества. Не рискуйте! Любая незаконная перепланировка может стать причиной проблем при продаже жилья или даже привести к судебному иску со стороны управляющей компании.