Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений г.Калуги
Прочее · 20 августа 2026 г.
Зона затопления vs Зона подтопления 🌊🏚️ — 20 августа 2026 г. в 06:00:34.344
Зона затопления vs Зона подтопления 🌊🏚️ Зоны затопления и подтопления относятся к так называемым ЗОУИТам — зонам с особыми условиями использования территории. Согласно Водному кодексу РФ, затопление и подтопление являются одними из форм негативного воздействия вод на территории и объекты. Разница заключается в том, что подтопление происходит за счет поднятия грунтовых вод, а затопление — в результате выпадения осадков или разлива водоемов. В границах зон затопления и подтопления запрещено размещать новые населенные пункты и объекты капитального строительства строительство объектов капитального строительства (за исключением строительства сооружений инженерной защиты, предназначенных для защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод). Помимо этого, в границах этих зон нельзя: ❌ использовать сточные воды в целях регулирования плодородия почв; ❌ размещать кладбища, скотомогильники, свалки любых видов отходов; ❌ распылять химикаты против вредителей с воздуха. Инженерная защита территорий и объектов от негативного воздействия вод в границах предоставленных земельных участков осуществляется юридическими и физическими лицами - правообладателями земельных участков. Проверить наличие пересечений земельного участка с ЗОУИТ собственник может с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта», который размещен на портале «Национальная система пространственных данных» (НСПД) по адресу: https://nspd.gov.ru/. Также информация содержится в выписке из ЕГРН.