Управление экономического развития, закупок и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа
Новости · 10 августа 2026 г.
📃В марте 2025 года вступил в силу закон, который ввел новый принцип «построил – оформи... — 10 августа 2026 г. в 08:16:12.102
📃В марте 2025 года вступил в силу закон, который ввел новый принцип «построил – оформи», согласно которому по окончании строительства у гражданина или организации возникнет обязанность зарегистрировать права на такой объект, в том числе с использованием упрощенного порядка оформления прав на бытовую недвижимость (например, в рамках «дачной амнистии»). Данный закон не будет распространяться на уже построенные и эксплуатируемые здания и сооружения. ⚡️«Владельцу недвижимости важно понимать, что совершать юридические сделки с имуществом – продавать, дарить, завещать и другие можно только после оформления его в собственность. Зарегистрированные в ЕГРН права - это защита имущественных прав», – отметила Аминат Батчаева, руководитель Управления Росреестра по КЧР. 🔹Также законом определяется, что эксплуатация зданий и сооружений должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых они расположены. Это необходимо, чтобы исключить случаи, когда на земельных участках, предназначенных, например, для индивидуального жилищного строительства, открываются автомойки и гостиницы. Это противоречит правовому режиму земли и доставляет дополнительные неудобства соседям. 📃Также в законе предусмотрено правило, согласно которому для проведения сделки в отношении земельного участка или расположенных на нем здания, сооружения или объекта незавершенного строительства его границы должны содержаться в Едином государственном реестре недвижимости. ❗️Отсутствие у земельного участка точных границ зачастую приводит к большим проблемам при его использовании. Так, к примеру, человек может купить земельный участок, а потом при установлении границ может выяснится, что имеется давний спор с соседом по общей границе. Таким образом, закон защищает новых правообладателей земельных участков от возможных проблем с определением фактического местоположения их границ. #Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости