С ОМСУ не получить денег больше вырученных при продаже унаследованного жилья — 26 июня 2026 г. в 06:20:49.757
С ОМСУ не получить денег больше вырученных при продаже унаследованного жилья Конституционный Суд РФ рассмотрел жалобу на норму Бюджетного кодекса РФ, которая не защищает муниципальную казну в следующей ситуации (Постановление Конституционного Суда РФ от 22 июня 2026 г. № 41-П): - муниципальное образование получает в наследство выморочное жилье, которое находится в залоге у банка; - поскольку муниципалитет не вправе отказываться от принятия выморочного наследства, он получает вместе с таким жильем и обязанность погасить долги наследодателя перед банком – в пределах рыночной стоимости этого выморочного жилья; - но если размер рыночной стоимости установлен судебным актом (по иску банка-залогодержателя к ОМСУ об обращении взыскания на заложенное имущество), а продать с торгов такое жилье удалось лишь по меньшей цене, банки пытаются взыскать и разницу между рыночной и фактической ценами, – но уже непосредственно с муниципальной казны. Обращение взыскания на бюджетные средства осуществляется в порядке ст. 242.1 БК РФ. Конституционный Суд РФ счел, что названная статья БК РФ соответствует Конституции РФ, но должна применяться с учетом следующего: при нехватке денежных средств, вырученных от реализации выморочного жилья на торгах, для удовлетворения требований залогодержателя (в пределах рыночной стоимости на момент открытия наследства) исполнительный документ не подлежит исполнению в части разницы между соответствующими суммами.