📍 Управление Росреестра по ЛНР разъясняет: почему важно узаконить перепланировку и в... — 10 июля 2026 г. в 06:00:28.458

📍 Управление Росреестра по ЛНР разъясняет: почему важно узаконить перепланировку и внести изменения в ЕГРН   📑 Перепланировка или переустройство квартиры — распространенный способ улучшить жилищные условия. Однако после завершения таких работ собственникам необходимо не только получить соответствующие согласования, но и внести актуальные сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).   🖇 Это важно для того, чтобы характеристики объекта недвижимости соответствовали сведениям, содержащимся в государственном реестре.   К изменениям, которые требуют внесения сведений в ЕГРН, относятся: ▪️ перепланировка помещений (изменение конфигурации квартиры, перенос или демонтаж перегородок, устройство новых проемов); ▪️ переустройство помещений (перенос инженерных сетей, санитарно-технического или электрического оборудования); ▪️ объединение или разделение квартир; ▪️ присоединение части общего имущества многоквартирного дома в установленном законодательством порядке.   ▪️ Важно помнить, что изменение площади объекта недвижимости может повлиять на его кадастровую стоимость и размер налога на имущество.   🤝 Кроме того, при продаже, дарении, наследовании или совершении иных сделок с недвижимостью несоответствие фактических характеристик объекта сведениям ЕГРН может стать основанием для приостановления учетно-регистрационных действий.   «Актуальные сведения в Едином государственном реестре недвижимости — это гарантия юридической чистоты объекта. После завершения перепланировки или переустройства собственнику необходимо своевременно внести изменения в ЕГРН. Это позволит избежать сложностей при совершении сделок с недвижимостью и обеспечит достоверность сведений о принадлежащем ему объекте», — отметил руководитель Управления Росреестра по Луганской Народной Республике Денис Гедзерук.   Процедура внесения изменений включает несколько этапов:   Согласование работ Перепланировка или переустройство должны осуществляться на основании утвержденного проекта и решения уполномоченного органа.   Подготовка технического плана После завершения работ оформляется акт приемочной комиссии, на основании которого кадастровый инженер подготавливает технический план помещения.   ️Подача документов Заявление о государственном кадастровом учете изменений и технический план можно подать через офисы МФЦ либо через представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности.   По результатам процедуры сведения об объекте будут актуализированы в ЕГРН, а собственник сможет получить выписку с обновленными характеристиками недвижимости.   Напоминаем, что отсутствие сведений о выполненной перепланировке или переустройстве в ЕГРН может повлечь административную ответственность и иные правовые последствия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.   🔹 Своевременное внесение изменений в ЕГРН позволяет обеспечить достоверность сведений об объекте недвижимости и избежать возможных рисков в будущем.