🏦 ЦБ ужесточает правила оценки платежеспособности заемщиков — 30 марта 2026 г. в 12:14:02.057
🏦 ЦБ ужесточает правила оценки платежеспособности заемщиков Многие привычные способы подтвердить доход перестанут работать ❌ Больше нельзя “рисовать” доход ИП Раньше некоторые ИП подтверждали доход справками самим себе Теперь банк принимает только: • налоговую декларацию • выписки из КУДиР ❓Что это значит: если доход в декларации занижен, то крупный кредит или ипотеку получить станет сложно 🤷🏼♂️ Банки больше не “дорисовывают” зарплату Раньше банк мог учитывать: • должность • расходы • стаж и предполагать более высокий доход Теперь считают только то, что официально приходит от работодателя 💰 Если часть зарплаты серая - банк её просто не увидит Переводы на карту больше не считаются доходом P2P переводы: • от друзей • родственников • возвраты долгов не будут учитываться банками❗️ Если есть дополнительный доход (например аренда квартиры) его нужно оформлять официально 😱 Скрыть кредиты больше не получится Если человек не дает доступ к кредитной истории, банк автоматически считает: ежемесячный платеж = доход А это означает 100% долговой нагрузки и фактически автоматический отказ в кредите 👨🏼💻 Упрощенная проверка = минус 10% к доходу Если банк оценивает доход без полного пакета документов, он обязан снизить расчет дохода на 10% Это значит, что заемщик сможет получить меньшую сумму кредита 💯 Рассрочки теперь тоже влияют на ипотеку С 1 апреля 2026 рассрочки меняются • если сумма больше 50 000 ₽ — она попадёт в кредитную историю • банки будут учитывать её при расчёте долговой нагрузки То есть рассрочка больше не “невидимый” долг ❓ Почему это важно перед ипотекой Даже обычная рассрочка на: • телефон • технику • мебель может снизить сумму одобрения ипотеки или привести к отказу Теперь рассрочка = финансовое обязательство, которое банк учитывает как кредит 🤔 Кому станет сложнее получить ипотеку • людям с серой зарплатой • ИП без прозрачной отчетности • тем, у кого много мелких кредитов ЦБ постепенно делает кредиты доступными только для полностью прозрачных доходов 💡Что это значит для рынка Получить ипотеку самостоятельно станет сложнее Потому что: • банки жестче считают доход • больше проверок • больше отказов Правильная подготовка заявки решает всё Обращайтесь к нам, поможем правильно подготовить все документы вовремя 📞 + 7 (924) 880 68-85 📍 ул. Амурская 155, оф.3