Новые требования к объектам сельского туризма: что важно знать
Новые требования к объектам сельского туризма: что важно знать С 1 сентября 2027 года вступают в силу изменения, внесённые Федеральным законом от 04.08.2026 № 320‑ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О развитии сельского хозяйства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Они затрагивают объекты сельского туризма, возводимые на землях сельскохозяйственного назначения. В рамках регионального государственного строительного надзора теперь будет проверяться соответствие предельным параметрам: - площадь застройки — не более 2 500 м² суммарно по всем объектам; - размер земельного участка — не более 5 га; - расстояние до сельхозпостроек производителя — не более 5 км. Это касается всех гостевых домов, отелей и баз отдыха, которые строятся на полях и фермах специально для приема туристов. Указанные нормы закреплены в статье 4.1 Федерального закона «О развитии сельского хозяйства» и отражены в статье 54 Градостроительного кодекса РФ. Исключение: требования не распространяются на виноградопригодные земли и случаи, предусмотренные Федеральным законом от 27.12.2019 № 468‑ФЗ «О виноградарстве и виноделии в Российской Федерации». Планируете проект в сфере сельского туризма? Уже сейчас учитывайте эти параметры при подготовке проектной документации.