❗️❗️❗️Управление Росреестра в Кабардино-Балкарской Республике объясняет, почему адрес к... — 10 июля 2026 г. в 11:14:28.130
❗️❗️❗️Управление Росреестра в Кабардино-Балкарской Республике объясняет, почему адрес квартиры может некорректно отображаться или отсутствовать в выписке из ЕГРН и что с этим делать. В Управление Росреестра в Кабардино-Балкарской Республике обратилась жительница республики , которая в процессе подготовки документов для нотариальных действий столкнулась с распространённой проблемой – расхождением в написании адреса в адресной справке, выписке из ЕГРН и данных по коммунальным платежам. Решение этого вопроса предложила заместитель руководителя Управления Росреестра в Кабардино-Балкарской Республике Мариям Кучмезова: «Росреестр не может по своей инициативе внести или исправить адрес в ЕГРН — мы получаем эту информацию в рамках межведомственного взаимодействия. Кто же присваивает адрес? Согласно пункту 3 статьи 5 Федерального закона № 443-ФЗ от 28.12.2013, органы местного самоуправления — единственные уполномоченные структуры, которые:- присваивают адреса новым объектам, - изменяют существующие адреса, - размещают сведения об адресах в государственном адресном реестре (ГАР). Формирование, ведение и использование ГАР обеспечивает Федеральная информационная адресная система (ФИАС). Оператором ФИАС является Федеральная налоговая служба. Что делать заявителю? В случае, аналогичном обращению жительницы КБР, необходимо официально обратиться в орган местного самоуправления, чтобы они приняли нормативный акт о присвоении/подтверждении/изменении адреса. Орган местного самоуправления после принятия соответствующего акта вносит сведения в ФИАС. Оператор ФИАС, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в ФИАС сведений о присвоении адресов объектам адресации, об изменении или аннулировании адресов объектов адресации обеспечивает предоставление органу регистрации прав соответствующих сведений для внесения в ЕГРН. Почему это важно? Отсутствие или некорректный адрес в ЕГРН затрудняет: - получение выписок и справок онлайн, - подачу заявлений на регистрацию прав, - оформление льгот и субсидий, - взаимодействие с управляющими компаниями и налоговой службой; - постановку на кадастровый учет (уникальный номер ГАР необходимо указывать в межевых, технических планах и картах-планах территорий при подготовке документов для кадастрового учёта).