УР

Управление Росреестра по Калужской области

Госорганы и учреждения · 10 июня 2026 г.

Открыть канал в MAX

📝 С 1 марта 2025 года законодательством установлен 3-летний срок для освоения земельны...

📝 С 1 марта 2025 года законодательством установлен 3-летний срок для освоения земельных участков, в течение которого необходимо начать их использование. ⏳ Собственникам участков в населённых пунктах, садовых и огородных участках даётся три года, чтобы привести землю в пригодное для использования состояние. 💬 Как пояснила руководитель регионального Управления Росреестра Мария Демьяненко, установленный законодательством срок освоения земельных участков дает время привести в порядок участок. Перед его использованием необходимо провести подготовительные работы – снос старых построек, корчевание, выравнивание рельефа, увлажнение почвы, уничтожение сорняков, уплотнение грунта, уборку отходов и прочее. После истечения трёхлетнего срока собственник обязан начать использовать землю по назначению, иначе может наступить ответственность за её неиспользование. ✏️ С 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства РФ о признаках неиспользования земельных участков в населённых пунктах, садовых и огородных участках. ✔ Руководствуясь перечнем признаков неиспользования, правообладатели узнают, чего нельзя допускать на своих земельных участках и какие меры необходимы для соблюдения законодательства. ✅ К примеру, нельзя допускать захламления или загрязнения отходами более 50% площади участка; на участке не должно быть разрушений имеющихся объектов зданий, сооружений (разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол на окнах). Если более 50% территории покрыто сорными растениями высотой свыше 1 метра, то это тоже может считаться нарушением. 📌 Подробная информация, о каких признаках идёт речь и что делать собственникам, чтобы не допустить нарушений, содержится в методическом пособии, разработанном Росреестром: 👉https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/priznaki-neispolzovaniya-zemelnykh-uchastkov-chto-sleduet-uchityvat/ Мария Демьяненко отметила: «Закон начал работать, но трехлетний срок еще не прошел, поэтому в отношении неосвоенных участков еще есть время принять все усилия, чтобы в отношении них не были применены признаки неиспользования и чтобы не было зафиксировано нарушение. Признаки неиспользования земельных участков выполняют две функции: защищают добросовестных пользователей и указывают собственникам, забросившим свои участки, что их нужно возвращать в оборот. Зная эти критерии, собственник может избежать нарушений и сохранить своё право на землю». ❗️Фиксация нарушений относится к компетенции органов контроля и надзора, прежде всего Росреестра, а также уполномоченных органов местного самоуправления