❗️Росреестр подготовил законопроект, который значительно упростит оформление общего иму... — 22 июня 2026 г. в 11:14:54.108
❗️Росреестр подготовил законопроект, который значительно упростит оформление общего имущества в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). ⛳ Речь идет о территории, предназначенной для использования всеми собственниками земельных наделов в границах СНТ, за исключением самих садовых участков. Это дороги, проезды, электрические сети, газопроводы, водопроводы, мусоросборники, спортплощадки и иное имущество, необходимое для общих нужд. «Общее имущество в СНТ передается в общую долевую собственность собственников садовых участков в границах территории товарищества. На сегодняшний день для оформления общего имущества необходимо проводить собрание садоводов, рассчитывать доли собственников, а потом подавать документы для регистрации прав в Росреестр. Это достаточно долгая и затратная процедура, – отметила руководитель регионального Управления Росреестра Мария Демьяненко. - Новый механизм упрощает оформление общего имущества в садовом товариществе по аналогии с многоквартирными домами. Это значит, что права собственности садоводов на общее имущество будут возникать с момента его постановки на учет. А доли владельцев участков будут определяться пропорционально площади их земельных наделов». 💯Таким образом, садоводам больше не нужно будет тратить силы и время на организацию собраний и расчеты долей. ♦️Помимо этого, упростится процедура передачи общего имущества в пользование иным лицам или организациям, например, при проведении социальной газификации СНТ, а также оптимизируется регулирование в случаях изменения границ СНТ и включения в него новых участков. «Законопроект поможет снизить бюрократическую нагрузку на садоводов, упростит ряд процедур, что защитит права собственников и уменьшит риск конфликтных ситуаций в СНТ, - добавил директор ООО «Центр инвентаризации объектов недвижимости» Илья Зубарев. - Для успешной работы упрощённого механизма крайне значимо, чтобы в ЕГРН были актуальные данные о границах и зарегистрированных правах на земельные участки собственников. В этом особенно важна роль кадастрового инженера. Он оценивает ситуацию на местности, проводит все кадастровые работы, подготавливает техническую документацию, чтобы объекты недвижимости стояли на кадастровом учете, и корректные сведения о них содержались в реестре недвижимости». 📃 Законопроект уже внесен в правительство России и находится на рассмотрении. Изменения предлагается внести в Закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».