👉Управление Росреестра по Камчатскому краю разъясняет. Строительство — процесс долгий....
👉Управление Росреестра по Камчатскому краю разъясняет. Строительство — процесс долгий. Бывает, что объект незавершенного строительства (ОНС) нужно продать, заложить или передать по наследству. А иногда стройка останавливается на годы. Рассказываем, как правильно оформить такой объект и что с ним делать дальше. 📌Что считается объектом незавершённого строительства? Это капитальное строение, прочно связанное с землёй. Его нельзя переместить без несоразмерного ущерба. Степень готовности (в процентах) определяет кадастровый инженер. Важно: выделить в ОНС отдельные помещения или машино-места нельзя. 📌Зачем оформлять ОНС? Без регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) объект не существует с юридической точки зрения. Его нельзя продать, подарить, заложить или передать по наследству. Кроме того, незарегистрированный объект может быть признан самовольной постройкой — со всеми вытекающими рисками вплоть до сноса за счёт правообладателя. 📌Как оформить объект незавершённого строительства? Постановка на кадастровый учёт происходит одновременно с регистрацией права собственности. Потребуются: - технический план (готовит кадастровый инженер); - правоустанавливающий документ на земельный участок; - разрешение на строительство (если требуется по закону). Границы земельного участка должны быть установлены в ЕГРН. Подать документы можно через МФЦ или портал Госуслуг. 📲Читайте далее... https://vk.ru/wall718621364_1302 #Росреестр_Камчатка #НовостиРосреестра #РосреестрРазъясняет #РосреестрВместе #Росреестр