✅C наступлением дачного сезона самое время вспомнить о правилах освоения земельных учас... — 24 июня 2026 г. в 07:32:48.550
✅C наступлением дачного сезона самое время вспомнить о правилах освоения земельных участков и признаках их неиспользования. Это поможет избежать нарушений земельного законодательства. 🔹Напоминаем, что для того чтобы оценить, используются ли земельные участки по назначению или нет в 2025 году Постановлением Правительства Российской Федерации утверждены критерии неиспользования земельных участков. 📝Четкие критерии разработаны для земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков. 📎 Садовые, огородные, приусадебные участки или земельные участки в населенном пункте, которые не предназначены для строительства. Такие участки не должны быть заросшими сорными растениями. Если через один год после того, как состояние участка зафиксировал инспектор, на 50% его площади останутся сорные растения высотой более 1 метра, а также деревья и кустарники, не являющиеся предметами благоустройства и озеленения, это будет свидетельствовать о неиспользовании участка и являться нарушением земельного законодательства. 📎 Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). На таком участке также запрещается захламление или загрязнение отходами более его половины, а также разрушение имеющихся зданий и сооружений (крыши, стен, выпадения окон или стекол на окнах). Построить и оформить индивидуальный жилой дом на таком участке необходимо в течение 7 лет с момента оформления прав на него. 📎 Земельные участки под строительство (не ИЖС) В данном случае признаком неиспользования участка также будет являться захламление или загрязнение его площади более чем наполовину, а также разрушение имеющихся зданий и сооружений. Построить и оформить здание, строение на данном участке нужно в течение 5 лет с момента оформления прав на землю (срок может быть изменен в соответствии с разрешением на строительство). ❗️Обращаем внимание, что при невозможности использовать участок по объективным причинам (например, земля досталась по наследству и находится в другом регионе) землепользователь не обязан заниматься землей лично. Существуют несколько законных способов решения проблемы: ➖сдать землю в аренду; ➖передать ее по договору безвозмездного пользования с условием, что участок будет приведен в надлежащее состояние и использоваться по назначению; ➖нанять кого-то, кто будет периодически приезжать и наводить порядок, пока вы не решите, что с этой землей делать. ⚡️«Земля это ценный ресурс и эффективность его использования зависит от каждого землевладельца, а результат будет важен не только для собственника и его соседей, но и для государства в целом», – отметила Айшат Катчиева, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по КЧР. ✅Подробнее о признаках неиспользования земельных участков в населённых пунктах, садовых и огородных участков в методичке Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Признаки_неиспользования_ земельных_участков.pdf