В Росреестре Красноярского края ответили на вопросы граждан о правах ребенка на недвижи... — 1 июня 2026 г. в 08:22:39.378
В Росреестре Красноярского края ответили на вопросы граждан о правах ребенка на недвижимость. В Управлении Росреестра по Красноярскому краю состоялась горячая линия по вопросам защиты прав несовершеннолетних на недвижимое имущество. На вопросы участников отвечала Наталья Ковалева — заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения, регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Красноярскому краю. В ходе горячей линии гражданам напомнили, что полная дееспособность ребенка наступает только в 18 лет, а до этого возраста законодательство предусматривает особые правила совершения сделок с недвижимостью. Так, дети до 14 лет не могут самостоятельно участвовать в сделках, за них это делают родители, усыновители или опекуны. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе совершать подобные действия, но лишь при наличии письменного согласия законных представителей. Отдельно были разъяснены нюансы конкретных ситуаций. Например, важный аспект касается квартир, купленных с использованием средств материнского (семейного) капитала. Такое жильё должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, включая детей, а размер долей определяется по соглашению сторон. Кроме того, обращено внимание на правила совершения сделок с несовершеннолетними. Стоит отметить, что любые сделки по распоряжению недвижимостью, принадлежащей ребёнку, — будь то продажа, обмен — подлежат обязательному нотариальному удостоверению, иначе они могут быть признаны недействительными. Также обращено внимание, что договоры дарения недвижимости, заключенные гражданами, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Полученные в ходе горячей линии разъяснения помогут жителям Красноярского края разобраться в оформлении сделок с недвижимостью, когда в них участвуют несовершеннолетние.