🧑💻 Упрощение механизма оформления прав на общее имущество СНТ — 30 июня 2026 г. в 06:52:45.988
🧑💻 Упрощение механизма оформления прав на общее имущество СНТ 🏞 Управление Росреестра по ЛНР информирует, что ведомством разработан проект федерального закона, направленный на упрощение процедуры оформления прав на общее имущество садовое некоммерческое товарищество, в том числе, он поможет членам товарищества в проведении электрификации, газификации, упростит процедуру согласования прохождения ресурсоснабжающих сетей по территориям СНТ. 📁 Согласно действующему федеральному закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» созданное или приобретенное общее имущество СНТ должно находиться исключительно в общей долевой собственности, оно используется всеми владельцами земельных участков внутри объединения и включает всю территорию СНТ, кроме самих садовых участков. ▪️ Состав общего имущества: дороги, электрические линии, водопровод, газопровод, мусоросборники, спортплощадки и другое подобное имущество. 👥 Как отметил руководитель Управления Росреестра по ЛНР Денис Гедзерук: «Сегодня процедура оформления общего имущества СНТ достаточно сложна и продолжительна, поскольку для этого требуется провести общее собрание членов СНТ, рассчитать доли в праве общей собственности на такое имущество, а затем оформить в Росреестре право на имущество общего пользования, уплатив госпошлину за государственную регистрацию». 🖇 Законопроектом предусмотрено, что право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента его постановки на кадастровый учет в Росреестре - по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах. 👌 Изменения существенно упростят процедуру оформления прав на общее имущество СНТ. Садоводам больше не нужно будет тратить время на обращение в уполномоченный орган за решением о предоставлении такого участка в долевую собственность. Также не понадобятся процедуры, связанные с проведением общих собраний СНТ, расчетом долей и оформлением прав в Росреестре. 📝 Также предлагается усовершенствовать регулирование в случаях изменения границ СНТ и включения в него новых участков. К примеру, для размещения объектов общего пользования или садовых участков, чьи собственники пожелали вступить в товарищество. 📌 В частности, предусмотрена необходимость получения согласия собственников участков, которые СНТ планирует включить в свои границы. Это позволит защитить их права, а также избежать в будущем оспаривания проектов межевания территории и решений общих собраний СНТ в отношении таких лиц (например, при возложении на них обязанности по содержанию общего имущества). 🖌 «Новый законопроект – это очередной шаг к созданию простой и понятной системы регистрации прав. Главная цель – снять административные барьеры и упростить жизнь гражданам. Такая инициатива позволит легализовать значительное количество объектов инфраструктуры по всей республике, защитить права садоводов и сделать управление в СНТ более прозрачным и эффективным», – прокомментировала член Общественного совета при Управлении Росреестра по ЛНР Алина Бондарчук.