Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО
Новости · 21 июля 2026 г.
👍Заместитель руководителя Управления Росреестра Анастасия Пономарева ответила на вопро... — 21 июля 2026 г. в 05:18:50.068
👍Заместитель руководителя Управления Росреестра Анастасия Пономарева ответила на вопросы ведущей передачи «Эхо интервью» Дианы Григорян. Представитель ведомства рассказала о том, зачем регистрируют недвижимость, о введенной с 1 июля биометрии при продаже недвижимости, о бесхозяйных объектах и многом другом. ⭕Говоря о регистрации недвижимости, Анастасия Сергеевна остановилась на том, какие преимущества она дает. В частности, внесение записи в ЕГРН даёт целый набор важных преимуществ: ✔️Юридическое подтверждение. Запись в реестре — это единственное официальное доказательство того, что объект и право на него существуют. Если возникнет спор (например, сосед заявит права на ваш участок), доказать свою правоту без записи в ЕГРН будет крайне сложно. ✔️Свобода распоряжения. Без зарегистрированного права вы не сможете полноценно совершать с объектом никакие сделки: продавать, дарить, обменивать, сдавать в аренду, завещать. ✔️Защита от мошенников. Если право зарегистрировано, вы можете подать в Росреестр отметку о том, что без вашего личного присутствия никакие регистрационные действия (например, по доверенности) проводиться не будут. ✔️Компенсации и льготы. Зарегистрированное право — обязательное условие для получения возмещения, если государство изымает землю или объект для своих нужд. Также наличие записи нужно для страховых выплат или социальных программ (например, догазификации, если дом включён в программу). ✔️Начисление налогов. На основе данных из ЕГРН рассчитывается налог на имущество, поэтому регистрация нужна, чтобы корректно формировать налоговое обязательство. ✔️Упрощение наследования. Нотариусу гораздо проще определить состав наследственного имущества и оформить права наследников, если в ЕГРН есть запись о праве собственности. ✔️Согласование границ. Наличие сведений в реестре помогает избежать споров с соседями при уточнении границ смежных земельных участков. 📝Регистрировать нужно только те объекты, которые по закону относятся к недвижимости — то есть прочно связаны с землёй, их нельзя переместить без несоразмерного ущерба. Например, жилой дом, капитальная баня, гараж на фундаменте, крупный хозблок подлежат регистрации. А вот сборно-разборные конструкции (металлический гараж-ракушка, лёгкая беседка, навес, теплица на лёгком фундаменте) обычно не считаются недвижимостью и регистрировать их не нужно. 👉О том, что такое бесхозяйные объекты и много ли таковых в Магаданской области, а также о продаже имущества по биометрическим данным человека, вы узнаете из самого интервью, прослушать которое можно по ссылке https://kolymaplus.ru/projects/eho-intervyu/intervyu-s-anastasiej-ponomarevoj/ #УслугиРосреестр #Росреестрразъясняет #Росреестр_услуги #КолымаРосреестрЧукотка #49Росреестр87 #Росреестр_разъясняет