Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО

Новости · 30 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

😯Знаете ли вы о том, что при регистрации сделок с объектами недвижимости регистратор м... — 30 июля 2026 г. в 04:25:14.214

😯Знаете ли вы о том, что при регистрации сделок с объектами недвижимости регистратор может приостановить сделку и потребовать скан-образы бумажных оригиналов? 👉Заместитель руководителя Управления Росреестра Анастасия Пономарева рассказала корреспонденту «Вестей» Александру Колоколову о том, что такие ситуации иногда возникают на практике — чаще всего из-за недочётов в пакете документов или в процессе проверки. 🛑Вот основные случаи, когда регистратор может запросить скан-образы или приостановить процесс: ✅Неполный комплект. Если в электронном пакете не хватает какого-то обязательного документа (например, нет доверенности, если её подписание требует закон, или акта органа власти), регистратор вправе запросить скан-образ бумажного оригинала, чтобы убедиться в полноте доказательной базы. ✅Расхождения и ошибки в данных. Если в документах есть неточности, противоречия (например, в описании объекта, в данных о правах, в реквизитах доверенности), регистратор может приостановить сделку и попросить подтвердить содержание сканами или оригиналами бумажных документов. ✅Проблемы с проверкой подлинности. Иногда возникают сомнения в подлинности электронного документа (проблемы с сертификатом подписи, признаки подделки). В таком случае регистратор может запросить скан-образ бумажного оригинала для визуальной сверки или для проведения экспертизы. ✅Особенности межведомственного взаимодействия. Если для какого-то документа по закону требуется бумажный оригинал (например, некоторые акты госорганов), а в электронной системе его представили только в виде скана, регистратор может запросить оригинал, чтобы убедиться, что скан точно соответствует бумажному носителю. ✅Специфика некоторых категорий. Для отдельных видов документов закон прямо предусматривает особый порядок. Например, если нотариус сам передаёт в Росреестр электронные образы нотариально удостоверенных документов, это нормально. А вот если участник сделки пытается сам отсканировать бумажный оригинал и подать его как электронный образ — регистратор может приостановить процесс, потому что для таких документов закон требует именно бумажный подлинник. 👩‍🦰Анастасия Пономарева: «Часто путаница возникает из-за процесса подачи через МФЦ. Сотрудник МФЦ сканирует бумажный документ, заверяет электронную копию своей УКЭП и передаёт в Росреестр. Если заявитель отказывается от проставления на бумажном оригинале штампа о переводе в электронный вид, регистратор, действительно, может приостановить процедуру — потому что формально документ в системе не соответствует установленным требованиям». 🗣️О том, что делать, если регистратор приостановил сделку и запросил скан, что такое «стоп бумага» и как зарегистрировать сделку по биометрии, можно узнать из интервью Анастасии Пономаревой программе «Вести». 🖥️Посмотреть его можно по ссылке https://vesti-magadan.ru/obshhestvo/nedvizhimost-pod-zashhitoj-kak-zaregistrirovat-prava-i-oformit-sdelku-distanczionno #УслугиРосреестра #Росреестр_услуги #49Росреестр87 #КолымаРосреестрЧукотка