Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО
Новости · 19 августа 2026 г.
📝Эпоха бумажных очередей, ожидания регистрации прав неделями и рисков потери документо... — 19 августа 2026 г. в 03:21:00.683
📝Эпоха бумажных очередей, ожидания регистрации прав неделями и рисков потери документов при пересылке уходит в прошлое. Сегодня регистрация договора купли-продажи или дарения занимает от 6 до 24 часов и происходит без единого визита в государственные органы. Электронная регистрация стала стандартом для всех видов сделок: приобретения квартир в новостройках, покупки жилья на вторичном рынке, оформления ипотеки и земельных участков. Процесс исключает человеческий фактор на этапе подачи документов и гарантирует их сохранность. 👩⚖️«Цифровизация регистрационных действий — это не просто техническое обновление, а новый уровень безопасности и прозрачности для северян, — отмечает руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО Оксана Кузьмина. — Использование технологии усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) через приложение "Госключ" полностью защищает граждан от мошеннических схем с поддельными доверенностями. Мы ушли от бумаги, которая может выцвести, порваться или потеряться. Электронный пакет данных поступает к нам напрямую от нотариуса, застройщика или банка, проходит автоматическую проверку алгоритмами искусственного интеллекта и регистрируется в среднем за один рабочий день». ⭕Процесс регистрации теперь встроен непосредственно в цикл совершения сделки: 1. Создание УКЭП. Участники сделки устанавливают мобильное приложение «Госключ» и подтверждают личность через Единую биометрическую систему или загранпаспорт нового образца. Это позволяет бесплатно получить защищенную электронную подпись. 2. Формирование пакета. Стороны подписывают договор прямо в приложении. Если сделка ипотечная, банк формирует электронный пакет документов и направляет его в Росреестр по защищенным каналам связи вместе с заявлением клиента. 3. Автоматизированная проверка. Система НСПД автоматически сверяет данные договора с информацией ЕГРН, проверяет наличие арестов, запретов и обременений. 4. Результат. После успешной проверки регистратор в цифровом виде накладывает отметку о государственной регистрации. Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности, мгновенно появляется в личном кабинете заявителя на портале Госуслуг и имеет ту же юридическую силу, что и бумажный документ с печатью. Техническую чистоту процесса и интеграцию баз данных обеспечивает филиал ППК «Роскадастр». 👩🦳«Наша задача как оператора данных — обеспечить бесперебойную работу шлюзов между банковскими системами, платформой Госуслуг и государственным реестром, — комментирует директор филиала ППК «Роскадастр» по Магаданской области и Чукотскому АО Галина Курочкина. — Благодаря внедрению предиктивных моделей ИИ, система заранее предупреждает пользователя об ошибках еще до отправки заявления. Например, если в паспортных данных допущена опечатка или площадь квартиры в договоре расходится с кадастровыми сведениями, заявителю придет пуш-уведомление с просьбой исправить текст. Это сводит процент приостановок регистрации по техническим причинам практически к нулю». 🗣️Управление напоминает, что для ряда категорий сделок (например, с участием несовершеннолетних или отчуждением долей) сохраняется обязательное требование нотариального удостоверения. Однако даже в этих случаях нотариус самостоятельно отправляет документы в Росреестр в электронном виде, обеспечивая те же рекордные сроки получения готовых документов. Внедрение цифрового формата особенно актуально для жителей удаленных поселков Колымы и Чукотки, где открытие нового банковского отделения или выезд сотрудника МФЦ является событием, а электронная сделка доступна везде, где есть мобильный интернет. #Росреестрразъясняет#Росреестр_Роскадастр #49Росреестр87 #КолымаРосреестр87 #УслугиРосреестра #Росреестр_электронныесервисы