Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО
Новости · 13 августа 2026 г.
👉Ежедневно через каналы межведомственного электронного взаимодействия ЕГРН пополняется... — 13 августа 2026 г. в 00:29:00.386
👉Ежедневно через каналы межведомственного электронного взаимодействия ЕГРН пополняется сведениями от Федеральной службы судебных приставов, ФНС, судов общей юрисдикции и арбитражных судов. Как только выносится определение об обеспечительных мерах или постановление о запрете регистрационных действий, запись об этом в режиме реального времени появляется в карточке объекта. 👩🦰«Цифровой щит ЕГРН работает круглосуточно без выходных и обеденных перерывов, — подчеркивает руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО Оксана Кузьмина. — Если на квартиру в Магадане, дом в Сусумане или земельный участок в Певеке наложен арест, наша система просто не пропустит пакет документов на регистрацию сделки купли-продажи. Алгоритм автоматически сверяет данные продавца и кадастровый номер объекта со всеми активными постановлениями. Попытка скрыть наличие обременения путем подачи бумажного договора "минуя систему" сегодня физически невозможна — регистратор видит запрет на экране монитора еще до начала правовой экспертизы». 🔐Виды ограничений, которые блокируют сделку: • Арест ФССП. Накладывается судебными приставами за долги собственника (неоплаченные кредиты, штрафы ГИБДД, алименты, услуги ЖКХ). Полностью запрещает любые переходы права собственности. • Ипотека (залог). Самое распространенное законное обременение. Сделка возможна только при письменном согласии банка-залогодержателя, которое сейчас также подается в электронном виде. • Судебные споры. Запрет на регистрационные действия накладывается судом при разделе имущества супругов или оспаривании наследства. • Рента и пожизненное содержание. Ограничивает право распоряжения недвижимостью до смерти получателя ренты. • Аварийное состояние жилья. Органы местного самоуправления направляют в Росреестр сведения о признании домов аварийными, что блокирует использование средств материнского капитала и сельской ипотеки для покупки квартир в таких зданиях. 🧑🦰Директор филиала ППК «Роскадастр» по Магаданской области и Чукотскому АО Галина Курочкина акцентирует внимание на важности предварительной проверки: «Главный совет, который мы даем каждому покупателю на Колыме и Чукотке: никогда не переводите задаток до получения актуальной выписки из ЕГРН. Сегодня заказать ее можно за минуту через портал Госуслуг», — отметила Галина Курочкина. ☹️Что делать, если владелец обнаружил необоснованный арест на своем имуществе (например, долг давно погашен, но пристав не закрыл исполнительное производство)? Управление Росреестра напоминает: ведомство является лишь техническим исполнителем закона. • Для снятия ареста необходимо обратиться в орган, его наложивший (к судебному приставу, в банк-кредитор или в суд). • После вынесения постановления о снятии ограничения госорган обязан направить электронный документ в Росреестр в течение 3 рабочих дней. • Срок автоматического погашения записи об обременении в ЕГРН после поступления документа составляет не более 24 часов. 🗣️Северяне могут оперативно уточнить статус своей недвижимости по телефону круглосуточной горячей линии ведомства или через личный кабинет правообладателя на официальном сайте Росреестра. #Росреестрразъясняет #Росреестр_Роскадастр #Росреестр_арестыимущества #49Росреестр87 #КолымаРосреестрЧукотка