📜 Когда строение — не самострой: разбираем критерии — 23 июня 2026 г. в 09:17:33.160
📜 Когда строение — не самострой: разбираем критерии Продолжаем разговор об объектах самовольной постройки. Раньше казалось: нет разрешения — значит, самострой. 📝Сейчас критерии стали точнее и справедливее. ☝️Главное: самовольной признают постройку, если она нарушает нормы, действовавшие на момент строительства. Если строили по актуальным тогда правилам, а нормы потом изменились — это не автоматический самострой. 📍Еще одно важное новшество - правило добросовестности. Оно работает так: если вы не знали (и не могли знать) об ограничениях на своём участке (например, о зоне с особыми условиями), строение не признают самовольной постройкой. Это особенно важно, когда ограничения появились уже после возведения объекта. 💬 Роман Пустовидов, начальник отдела правового обеспечения и контроля (надзора) в сфере СРО Управления Росреестра по Мурманской области: Именно добросовестность застройщика и наличие подтверждающих документов становятся главными аргументами в спорах. #РосреестрМурманскаяобласть #Самострой #Добросовестность