УР

Управление Росреестра по Пензенской области

Без категории · 3 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏡 Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона об обязанност...

🏡 Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона об обязанности использования земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования (ВРИ). ✅ Всего на территории Российской Федерации существует 7 категорий земель, для каждой из которых устанавливается вид разрешенного использования. В собственность физических лиц обычно попадают земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения. «Гражданам необходимо помнить, что земля в частной собственности предполагает не только права, но и обязанности. Например, участок не всегда можно использовать по своему усмотрению - закон устанавливает различные ограничения: нельзя заниматься пчеловодством или животноводством на участке в черте города или открывать магазин на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. Не стоит забывать о том, что если вы арендуете землю, но ведете на ней деятельность, которая не соответствует учтенному в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) виду разрешенного использования – то арендатор тоже может быть привлечен к ответственности», - отмечает заместитель руководителя Управления Илья Мысяков. 📄 Вид разрешенного использования земельного участка зависит от градостроительной зоны, в которой он расположен. Использование земли не по целевому назначению – это нарушение, которое влечёт за собой наложение административного штрафа в соответствии с Кодексом об административном правонарушениях Российской Федерации. «Совершая выезды на участки, мы сталкивались с различными нарушениями, например, люди занимаются разведением крупнорогатого скота на земле, которая не предназначена для животноводства или же ведут предпринимательскую деятельность на участке с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство. В прошлом году мы выявили 744 признака нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, примерно 25% из них касается именно нецелевого использования», - подчеркивает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Сергей Гусев. 📌 Отмечаем, что при установлении инспектором сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований Управлением контролируемому лицу будет объявлено предостережение, при выявлении нарушения государственный земельный инспектор выдаст предписание об устранении допущенного нарушение, а в случае невыполнения в установленный срок предписания может быть наложен штраф. Для физических лиц размер штрафа может варьироваться от 10 000 рублей до 20 000 рублей. 🌐 Во избежание нарушения норм земельного законодательства советуем гражданам проверять вид разрешенного использования земельного участка учтенный в ЕГРН государственном реестре недвижимости перед его приобретением. Сделать это можно онлайн, обратившись к публичной кадастровой карте, размещенной на платформе НСПД (nspd.gov.ru/), либо запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) у продавца. #Росреестр #РосреестрПенза #ЗемельныйНадзор #ЗемельныйНадзорПенза #ПроЗемельныйНадзор #НСПД