Можно ли внести в ЕГРН запись о предоставлении сведений третьим лицам - даже если прав ... — 21 августа 2026 г. в 06:49:21.620
Можно ли внести в ЕГРН запись о предоставлении сведений третьим лицам - даже если прав на недвижимость ещё нет? Да, такая возможность предусмотрена законом! Согласно ч. 1 ст. 36.3 Закона № 218‑ФЗ, запись о возможности предоставления сведений из ЕГРН третьим лицам может распространяться на объекты недвижимости, права (или обременения) на которые будут зарегистрированы в пользу физического лица в будущем - уже после внесения этой записи в реестр. При этом не имеет значения, есть ли на момент подачи заявления в ЕГРН сведения о каких‑либо правах, ограничениях или обременениях в отношении этого лица. Как это оформить? Для этого в заявлении (форма - приложение № 2 к приказу Росреестра от 19.08.2020 № П/0310) нужно заполнить реквизит 3.4, указав, что вы хотите внести запись о возможности предоставления третьим лицам ваших персональных данных - в составе выписки из ЕГРН - в отношении всех объектов, которые будут зарегистрированы на вас в будущем. Что происходит дальше? 1. При подаче заявления с соответствующей отметкой запись вносят в КУПИ. 2. После госрегистрации прав (или обременений) на новые объекты эта запись «переносится» в записи ЕГРН по этим объектам. 3. При этом из КУПИ запись не удаляют: она остаётся, чтобы в дальнейшем автоматически применяться к новым объектам, которые вы приобретёте, или к новым обременениям, зарегистрированным в вашу пользу.