С наступлением лета всё больше горожан стремятся уехать на дачу. Там всегда есть, чем з... — 14 июля 2026 г. в 01:20:00.448
С наступлением лета всё больше горожан стремятся уехать на дачу. Там всегда есть, чем заняться, но независимо от времени года следует задуматься: необходимо ли регистрировать права на хозяйственные постройки, которые расположены на вашем участке? Для начала нужно разобраться, что относится к хозяйственным (вспомогательным) постройкам. Это сараи, бани, теплицы, уличные туалеты и душевые, а также иные сооружения, располагающиеся на вашем участке, но не являющиеся жилыми и садовыми домами. Другими словами, это строения, которые имеют связь с основным зданием и выполняют вспомогательную или обслуживающую функцию. Не все сооружения (вспомогательные постройки) являются «недвижимостью», то есть объектами, в отношении которых осуществляется кадастровый учет и на которые регистрируются права. К основным признакам недвижимого имущества, права на которое подлежат регистрации, можно отнести: - наличие у постройки фундамента, прочная связь объекта с землей, когда перемещение такого объекта невозможно без несоразмерного ущерба его назначению (зачастую это выражается в наличии заглубленного фундамента, несущих и ограждающих конструкций); - материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, например, кирпич, блоки, отдельные технологии деревянного строительства, а не разборные конструкции, которые могут свободно перемещаться без причинения вреда их назначению). Если ваша постройка подходит под эти критерии, права на неё необходимо зарегистрировать. Отметим, что чаще всего вместе с жилым домом граждане регистрируют права на капитальные гаражи, бани и различные пристройки для животных. Разборные теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также другие негабаритные сооружения в случае, если они не имеют признаков объектов недвижимости, можно ставить на своём участке без постановки на кадастровый учет и регистрации прав на них.