Управление Росреестра по Республике Алтай разъясняет, зачем регистрировать в Едином гос...
Управление Росреестра по Республике Алтай разъясняет, зачем регистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) права, возникшие до 31 января 1998 года. К ранее возникшим правам относятся права на недвижимость, появившиеся до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31.01.1998. Такие права юридически действительны и без регистрации в ЕГРН. Однако региональный Росреестр настоятельно рекомендует пройти процедуру внесения сведений в реестр. Регистрация в ЕГРН даёт собственнику ряд важных преимуществ: - онлайн доступ к информации, - юридическая защита, - защита от мошенников, - упрощённое подтверждение прав при чрезвычайных ситуациях, - исключение риска признания объекта бесхозяйным. С 2021 года (в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ) органы власти и местного самоуправления обязаны выявлять правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости. Однако выявление правообладателя органами власти не заменяет личную регистрацию прав. Только самостоятельная подача заявления в Росреестр позволяет собственнику в полной мере воспользоваться всеми возможностями по защите своих прав. «Регистрация ранее возникших прав в ЕГРН — это простой и бесплатный способ защитить своё имущество и упростить взаимодействие с государственными сервисами. Даже если ваше право возникло десятки лет назад и подтверждено старыми документами, внесение сведений в реестр даст вам онлайн-доступ к данным и защиту от мошеннических действий», — подчеркнула руководитель Управления Лариса Вопиловская.