Совместные цифровые инструменты, которые сделают квартирографию строящихся многоквартир...
Совместные цифровые инструменты, которые сделают квартирографию строящихся многоквартирных домов прозрачнее, а ипотеку на индивидуальные жилые дома (ИЖС) - доступнее, развивают Росреестр и ДОМ.РФ. Среди них цифровой паспорт новостройки и сервис по аналитике цен на рынке индивидуальных жилых домов для банков. Каждой строящейся квартире, машино-месту, указанным в проектной декларации, присваивается уникальный идентификатор в Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), который вместе с характеристиками квартиры в автоматическом режиме будет передаваться в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) при регистрации ДДУ на квартиру. Это полностью исключит дублирование и ошибки ручного ввода данных в системы. «В ЕИСЖС размещены сведения обо всех строящихся в России квартирах. Благодаря уникальному идентификатору строящейся квартиры, любой гражданин уже сейчас может быстро найти интересующую его квартиру на портале наш.дом.рф и при необходимости сравнить сведения о квартире с условиями договора с застройщиком. Интеграция ЕИСЖС с ЕГРН позволит упростить ключевой этап покупки новостройки - регистрацию договора в Росреестре», - рассказала руководитель регионального Росреестра Лариса Вопиловская. На базе сервиса «Аналитика рынка недвижимости» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» разрабатывается отдельный модуль по аналитике цен на индивидуальные жилые дома и земельные участки, предназначенные для их строительства. Благодаря расширению функционала сервиса банки получат инструмент прогнозирования стоимости жилых домов на основе данных о средних ценах, содержащихся в ЕГРН. Возможность ценового мониторинга даст импульс дальнейшему развитию ИЖС и повысит доступность ипотечного кредитования для граждан.