Гражданам, которые приобрели недвижимость в ипотеку, нужно помнить - после выплаты кред...
Гражданам, которые приобрели недвижимость в ипотеку, нужно помнить - после выплаты кредита необходимо снять обременение, которое установлено на объект в ЕГРН. «Ипотека представляет собой залог недвижимости, обеспечивающий исполнение обязательств — в том числе по кредитному договору. Однако после погашения долга перед банком процесс завершения ипотеки не заканчивается автоматически: нужно пройти ряд юридических процедур», - обращает внимание заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Алтай Ольга Семашко. Для этого, уже после полного погашения ипотечной задолженности, нужно обратиться в банк, чтобы он, как залогодержатель, подал заявление о погашении регистрационный записи об ипотеке. В случае, если выдавалась закладная, необходимо предоставить в орган регистрации: – заявление владельца закладной (банка)с одновременным представлением документарной закладной; – заявление собственника недвижимости с документарной закладной с отметкой банка о выплате ипотечного кредита в полном объеме; – совместное заявление собственника недвижимости и законного владельца закладной (банка). В случае, если закладная не выдавалась, необходимо предоставить в орган регистрации совместное заявления собственника объекта и залогодержателя (банка) либо заявления залогодержателя. Подать документы на погашение ипотеки можно в любом офисе МФЦ. Погашение записи производится в течение трех рабочих дней. Госпошлина за это учетно-регистрационное действие не взимается. За 6 месяцев текущего года в Управление поступило 806 заявлений о погашении регистрационной записи об ипотеке, 716 из них в электронном виде.