📣Управление Росреестра по Республике Бурятия обращает внимание собственников недвижимо... — 23 июля 2026 г. в 00:54:34.362
📣Управление Росреестра по Республике Бурятия обращает внимание собственников недвижимости на необходимость строгого соблюдения границ земельных участков. ⚠️На практике собственники нередко возводят заборы, строят гаражи, бани или складируют материалы, выходя за пределы своей территории на соседние или государственные участки. «Самовольным занятием признается использование земли лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав», — Ольга Нефедова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия.✅ Как обезопасить себя: пошаговая инструкция для собственников 1. Ознакомиться с ориентировочным расположением участка можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на портале НСПД. Поиск осуществляется по кадастровому номеру или адресу. 2. Изображение на карте носит ознакомительный характер. Для получения юридически значимой информации необходимо заказать выписку из ЕГРН. 3. Если сведения о границах отсутствуют в ЕГРН или требуется их точное определение на земле, следует обратиться к кадастровому инженеру. Специалист проведёт необходимые измерения, подготовит межевой план и поможет установить, где фактически проходят границы участка. 4.Если земля выглядит свободной, это не дает гражданину права распоряжаться ею по своему усмотрению. Необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления для оформления аренды, перераспределения или покупки данного участка. 5. Любые соглашения с соседями без внесения изменений в ЕГРН не имеют юридической силы! ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ 📅 Важно: С 1 марта 2025 года наличие внесенных в ЕГРН границ земельных участков стало обязательным согласно Федеральному закону №487-ФЗ. Соблюдение этих рекомендаций позволит владельцам недвижимости защитить свои имущественные права и избежать конфликтов с соседями.