Школа Росреестра — 1 сентября 2026 г. в 08:22:52.159
Школа Росреестра Сегодня, 1 сентября Управление Росреестра по РД открывает рубрику «Школа Росреестра» - в простой и доступной форме мы расскажем об услугах Росреестра. Урок 1: Подача документов при постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права в электронном виде Электронные сервисы доступны в «Личном кабинете» на официальном сайте Росреестра, а также на портале Госуслуг . Важно помнить: С 2024 года все документы от профессиональных участников рынка недвижимости (застройщиков, кадастровых инженеров) передаются только в цифровом формате. Новые возможности с 1 июля 2026 года С 1 июля 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 133-ФЗ, который существенно упростил электронную регистрацию сделок с недвижимостью . Теперь для дистанционной подачи документов не требуется заранее вносить в ЕГРН специальную отметку о возможности регистрации на основании электронных документов . Главное нововведение — возможность использования Единой биометрической системы (ЕБС) при подаче документов на регистрацию . Пошаговая инструкция: как подать документы Шаг 1. Зарегистрируйте подтвержденную биометрию (для сделок купли-продажи) Для совершения электронных сделок с недвижимостью необходимо заранее зарегистрировать подтвержденную биометрию : · выберите отделение банка на сайте ЕБС https://ebs.ru/citizens/ , Госуслугах https://www.gosuslugi.ru/help/faq/biometrics/102387 или сайте Банка России https://cbr.ru/fintech/digital_biometric_id/map/?ysclid=mticrzjcx9308093460 ; · возьмите с собой паспорт, СНИЛС и подтвержденную учетную запись на Госуслугах ; · сотрудник сфотографирует вас и запишет голос . Статус биометрии обновляется в системе в течение нескольких часов, в редких случаях — до 5 календарных дней . Важно: Срок действия подтвержденной биометрии — 5 лет, а УКЭП — 12 месяцев . Шаг 2. Войдите в сервис на портале Госуслуг Большинство услуг для физических лиц теперь доступны через портал Госуслуг . Для этого: · зайдите в раздел «Жизненная ситуация» — «Приобретение недвижимости» https://www.gosuslugi.ru/landing/realestates_acquisition ; · пройдите опрос об условиях сделки; · подтвердите личность с помощью биометрии (для сделок купли-продажи) . Шаг 3. Прикрепление документов и подписание УКЭП · Подготовьте договор купли-продажи в электронном виде ; · приложите все необходимые документы ; · подпишите заявления усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) . Важно: Биометрия при сделках с недвижимостью применяется в дополнение к УКЭП . Если в сделке участвуют юридические лица, биометрия не потребуется . Шаг 4. Отправка и получение результата После подписания всех документов направьте пакет на регистрацию в Росреестр . После осуществления регистрационных действий в ваш личный кабинет на портале Госуслуг будет направлена выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности . Важные нюансы · Какие заявления можно подать без УКЭП: o об исправлении технической ошибки в ЕГРН; o о внесении сведений об адресе электронной почты и почтовом адресе; o о невозможности регистрации без личного участия правообладателя . #ШколаРосреестра