🌐 Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий в режиме ВК...
🌐 Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий в режиме ВКС принял участие в XII Всероссийском съезде кадастровых инженеров, который открылся в Казани. Главной темой стала цифровизация кадастровой отрасли и поиск решений, которые сделают оформление недвижимости быстрее и понятнее для граждан. Как отметила на открытии президент Национальной палаты кадастровых инженеров, член Общественного совета при Росреестре Алла Овчинникова, Всероссийский съезд кадастровых инженеров - это не просто профессиональная площадка, это возможность для всей отрасли договориться о том, как будет выглядеть оформление недвижимости в России через 5-10 лет. Итоговая резолюция съезда станет основой для реальных законодательных изменений. 📝 Алексей Бутовецкий отметил ключевую роль кадастровых инженеров в системе земельно-имущественных отношений. Он представил законодательные инициативы Росреестра в сфере земли и недвижимости и эффекты данных изменений для кадастровых инженеров. 🔹Законопроект, который призван решить многолетнюю проблему отсутствия правил соразмерности объектов капитального строительства и земельных участков. Вводятся критерии соразмерности площади выкупаемого без торгов земельного участка объекту недвижимости, возведенному на нём. 🔹Законопроект, который впервые в отечественном законодательстве закрепляет права собственников подземной недвижимости на использование земельного участка, который находится над объектом капитального строительства. Планируется, что указанные инициативы в ближайшее время будут приняты Госдумой. 🔹Законопроект в сфере загородной недвижимости - на системной основе урегулирует вопросы, связанные с малоэтажными комплексами (коттеджными поселками). «Долгое время по данному вопросу регулирования не было. В 2021 году был принят Закон № 476-ФЗ, который закрепил само понятие малоэтажного комплекса, но остались вопросы, как управлять общим имуществом в его границах и какие права возникают на общее имущество. В 2023 году состоялась достаточно большая реформа по реформированию гражданского законодательства, появились нормы об общем имуществе собственников недвижимых вещей. Наш законопроект как раз призван распространить эти положения на собственников домов в коттеджных поселках. Предполагается, что там будет общая долевая собственность на общее имущество и управление общей территорией на основании решения общих собраний», - отметил заместитель руководителя Росреестра. 🔹Законопроект о предварительной проверке технических планов перед выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. Планируется, что его примут в осеннюю сессию Госдумы. 🔹Законопроект об упрощении правовой экспертизы документов, подготавливаемых кадастровыми инженерами. Инициатива позволит снизить долю приостановлений по кадастровому учету и пойдет на пользу всем участникам рынка недвижимости. 🔹Законопроект, который призван на законодательном уровне закрепить юридическую значимость данных Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Кроме того, во исполнение ряда поручений Правительства РФ предлагается закрепить обязанность поставщиков этой информации верифицировать сведения. ✅ Подробнее о представленных законодательных инициативах Росреестра читайте на сайте ведомства.