ВОПРОС_ОТВЕТ — 1 июня 2026 г. в 14:24:35.250
ВОПРОС_ОТВЕТ Можно ли совершать сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним? Да, можно, но необходимо учитывать ряд особенностей. 1) Сделки по отчуждению недвижимости несовершеннолетних подлежат обязательному нотариальному удостоверению. 2) Иные сделки зависят от возраста несовершеннолетнего. Несовершеннолетние, то есть лица, не достигшие 18 лет (совершеннолетия), подразделяются на две категории (ст. ст. 26, 28 ГК РФ): 📌 лица, не достигшие 14 лет. Сделки с недвижимостью совершают от их имени родители и усыновители. 📌 лица в возрасте от 14 до 18 лет. При совершении сделок с недвижимостью они действуют самостоятельно, но с письменного согласия своих законных представителей - родителей и усыновителей. Для совершения таких сделок потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства.