РАЗЪЯСНЕНИЯ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО РЕСПУБЛИКЕ КРЫМ ПО ПРОБЛЕМНЫМ ВОПРОСАМ ПРИСВОЕНИЯ ... — 23 июня 2026 г. в 12:50:07.883
РАЗЪЯСНЕНИЯ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО РЕСПУБЛИКЕ КРЫМ ПО ПРОБЛЕМНЫМ ВОПРОСАМ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ АДРЕСАЦИИ ❗️Как известно, с 1 февраля 2026 года вступил в действие приказ Росреестра , в соответствии с которым технический и межевой план, изготовленный в целях регистрации объекта недвижимости, должен содержать адрес объекта, зарегистрированный в Государственном адресном реестре (ГАР), а также зарегистрированный в ФИАСе уникальный идентификатор адреса (FIAS ID). Отсутствие адреса в подготавливаемых кадастровыми инженерами документах является основанием для приостановления процедуры государственного кадастрового учета. 📍В соответствии с утвержденными Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов возможность присвоения адреса объекту адресации определяется уполномоченными органами (например, органами местного самоуправления). Если по объективным причинам отсутствуют случаи и условия для присвоения адреса, указанные в пунктах 5, 8-11 указанных правил, то в присвоении адреса может быть отказано. Причем, даже если заявитель или уполномоченный орган соблюдает данные правила надлежащим образом. 👉«По мнению Росреестра, если на основании обращения кадастрового инженера, предусмотренного п. 29 Правил, сведения об адресе объекта недвижимости не были внесены в ГАР по объективным причинам, то кадинженер в карте-плане территории, межевом и или техническом плане, может указать сведения об ином месте нахождения такого объекта. В свою очередь при наличии в составе указанных документов соответствующего решения органа местного самоуправления, которое подтверждает невозможность присвоения адреса, кадастровый учет не подлежит приостановлению. Данная информация доведена до сведения специалистов крымского Росреестра», — сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Крым Елена Сафонова. 👉 «Законодательство в сфере кадастрового учета постоянно меняется и совершенствуется. Мы поддерживаем конструктивную позицию Росреестра, поскольку действительно бывают случаи, когда адрес нельзя присвоить и это никак не зависит от действий кадастрового инженера или иного уполномоченного заявителя, который вправе обращаться за присвоением адреса объекты адресации. Также хочу отметить, что наша саморегулируемая организация находится в постоянном контакте со специалистами Росреестра в части обсуждения возникающих вопросов, за что им наша огромная благодарность. Подобное взаимодействие позволяет оперативно доносить информацию до кадастровых инженеров», — говорит руководитель подразделения Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» по Республике Крым и Севастополю Ольга Руденко.