👋 Добрый день, уважаемые подписчики! — 3 сентября 2026 г. в 12:53:01.375
👋 Добрый день, уважаемые подписчики! 📢 По информации Главы Марий Эл республика находится в лидерах среди регионов по реализации президентской программы социальной газификации. ✔️ Под ее условия подпадают 12 садоводческих товариществ, расположенных в границах г. Йошкар-Олы, г. Волжска, г. Козьмодемьянска и д. Сидорово Медведевского района. 📍 В садоводческом товариществе «Мир» в Йошкар-Оле завершено строительство газопровода протяженностью более 5,2 км. Первые домовладения уже газифицированы. ❓ Вопрос о том, можно ли газифицировать садовый дом, дачники задают все чаще. Отвечая на него, Росреестр Марий Эл напоминает, какие условия для газификации СНТ существуют📌 : 🔺 товарищество должно располагаться в границах уже газифицированного населенного пункта или планируемого к газификации; 🔺 должно быть оформлено право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом. ❗️ Газификации подлежат именно жилые дома, а не садовые. 🏡 На практике встречаются ситуации, когда к одному из участков в СНТ газ уже подвели, а владелец соседнего не может воспользоваться программой. И все потому, что строение на его участке оформлено как садовый дом. Как же быть тем садоводам, у которых зарегистрировано право не на жилой дом, а на садовый? ✅ Решить данный вопрос можно путем перевода садового дома в жилой. Эта процедура регулируется постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 🇷🇺. Признание осуществляется на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом. 🖋️ Для того, чтобы признать садовый дом жилым, его собственнику нужно представить в орган местного самоуправления или через МФЦ следующие документы: ▪️заявление о признании садового дома жилым, в котором указывается кадастровый номер дома и кадастровый номер земельного участка, на котором он расположен, почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя; ▪️выписка из ЕГРН на садовый дом, подтверждающая регистрацию права собственности заявителя; ▪️заключение по обследованию технического состояния объекта. Документ подготавливается специалистом в области инженерных изысканий, который состоит в саморегулируемой организации и выполняет работы по обследованию объектов недвижимости; ▪️нотариальное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым (если дом обременен правами третьих лиц, например, ипотекой). ⚡️ В результате рассмотрения заявления и представленных с ним документов орган местного самоуправления принимает решение о признании или об отказе в признании садового дома жилым. 📤 При положительном решении вопроса решение направляется в Росреестр для внесения соответствующих изменений в реестр недвижимости. #РосреестрМарийЭл #СоциальнаяДогазификация #ДачникамНаЗаметку