☕ Добрый день, уважаемые подписчики!
☕ Добрый день, уважаемые подписчики! 📢 Сегодня поговорим о том, в чем разница между двумя способами безвозмездной передачи прав на недвижимое имущество - дарением и завещанием. 🔹 Завещание – это документ, позволяющий реализовать волю человека по распоряжению своим имуществом на случай смерти. Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется у нотариуса. 📌 Его автор имеет право отменить или переписать этот документ сколько угодно раз. О факте составления завещания, о том, кому завещано имущество, и какие в нем прописаны условия, может не знать никто, кроме самого завещателя и нотариуса. 🏠 Завещать можно любое недвижимое имущество, а также принадлежащие завещателю имущественные права, например, по договору аренды или участия в долевом строительстве. 👶 Завещать можно кому угодно, но нужно помнить, что если у собственника есть несовершеннолетние дети, нетрудоспособные иждивенцы, родители или супруг, они по закону будут иметь обязательную долю в завещанном имуществе. Недвижимость перейдет к наследнику по истечении 6️⃣ месяцев с момента смерти наследодателя. ❗️Важной особенностью завещания является право завещателя установить для наследников определенные условия или обязанности. Это называется завещательный отказ. В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом или квартира, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу право пользования этим помещением или его определенной частью. ↔️ При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу. 🔹 Дарение, как альтернатива завещанию, предполагает безвозмездную передачу имущества в собственность одаряемого при жизни дарителя. ⛔ В договоре дарения нельзя предусмотреть оговорку о том, что недвижимость перейдет к новому собственнику после смерти дарителя. Вместе с тем, в дарственную можно включить условие, что даритель сможет отменить дарение, если он переживет одаряемого. ✅ Как и при составлении завещания, подарить можно любое недвижимое имущество любому лицу. Но в отличие от завещания, право собственности на подарок переходит к одаряемому сразу после его регистрации в Росреестре. #РосреестрМарийЭл #ВажноЗнать #ЦифраДня