👋 Добрый день, уважаемые подписчики!
👋 Добрый день, уважаемые подписчики! ✅ Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (МКД), с элементами озеленения и благоустройства и размещенными на нём объектами принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности. Почему важно сформировать земельный участок под МКД❓ Выполнение этой процедуры позволит собственникам: ☑️ установить ограждение или шлагбаум при необходимости; ☑️ избежать спора с собственниками помещений дома, расположенного на смежном земельном участке (например, при спорных ситуациях с парковкой); ☑️ решать вопросы, касающиеся благоустройства; ☑️ получить дополнительный доход за счет передачи в аренду для установки рекламных конструкций. 📢 В Марий Эл по состоянию на 1 октября 2026 года еще 2 839 МКД не имеют сформированных под ними участков. Такая цифра обусловлена наличием большого количества двух- и трехквартирных жилых домов в сельской местности, которые также относятся к категории многоквартирных. ❗️Если земельный участок под МКД не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, такой участок находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Но собственники помещений в МКД вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими дома. ⚡️Для оформления в собственность земельного участка под МКД Росреестр Марий Эл рекомендует жильцам следующий алгоритм: если участок не стоит на кадастровом учете, то образовать его из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, можно на основании проекта межевания территории (ПМТ) или на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ). 💯 Образование участка, в том числе подготовка и утверждение схемы или ПМТ, подготовка межевого плана и подача его в орган регистрации прав, является обязанностью органа государственной власти или органа местного самоуправления, в том числе без обращения собственников помещений МКД. #РосреестрМарийЭл #ВажноЗнать #ЦифраДня