📌Управление Росреестра по Республике Тыва обращает внимание землевладельцев на новые к... — 25 мая 2026 г. в 09:55:57.912
📌Управление Росреестра по Республике Тыва обращает внимание землевладельцев на новые критерии признания земельных участков неиспользуемыми ❗Управление Росреестра по Республике Тыва (далее- Управление) обращает внимание землевладельцев на вступившие в силу законодательные изменения, регулирующие порядок освоения и использования земельных участков. Правообладатели земельных участков зачастую не обращают внимания на вид разрешенного использования участка, полагая, что земельный участок-это их собственность, и они, как владельцы могут совершать с ним любые действия, в том числе не возводить объекты капитального строительства на земельном участке, предназначенном для строительства. Такая ситуация становится типичной, когда земельный участок приобретается не в целях их использования по назначению, а для инвестирования своих денежных средств с учетом возможности последующей перепродажи таких участков по более высокой цене. Однако такое бездействие как неиспользование может повлечь нарушение требований земельного законодательства РФ. С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 307-ФЗ от 08.08.2024, который устанавливает трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. Этот срок предоставляется собственникам для приведения земли в надлежащее состояние: очистки от мусора, осушения, выравнивания рельефа и других работ. 📌Важно отметить, что в течение этих трех лет собственник не может быть привлечен к ответственности за неиспользование участка, так как он только начинает его осваивать. По истечении срока земля должна использоваться строго по назначению: для строительства, ведения сельского хозяйства или иных разрешённых целей. С этого момента контрольные органы вправе фиксировать нарушения и применять санкции. 💬«Кроме того, с 1 сентября 2025 года в России введены новые критерии признания земельных участков неиспользуемыми. Основанием служит постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826» — отметила заместитель руководителя Управления Людмила Седен. ✅Признаками неиспользования признаны: - захламление или загрязнение более половины площади участка, не устранённое в течение года; - для участков под строительство (не ИЖС) — отсутствие построенного и оформленного здания в течение пяти лет с момента приобретения (если иной срок не установлен разрешением); - для участков под ИЖС — отсутствие построенного и зарегистрированного объекта в течение семи лет с момента приобретения; - наличие разрушений зданий, сооружений (разрушение крыши, стен, выпадение окон и т. д.); - зарастание садовых, огородных и приусадебных участков сорняками, деревьями и кустарниками на более чем половине площади в течение года. ☎️За дополнительной информацией обращайтесь в Управление по телефону 8(39422)2-17-82