📌Управление Росреестра по Сахалинской области разъясняет, что такое запрет на сделки с... — 8 июля 2026 г. в 06:23:56.219
📌Управление Росреестра по Сахалинской области разъясняет, что такое запрет на сделки с недвижимостью без личного участия правообладателя. Оказание государственной услуги по установлению запрета на регистрацию сделок с недвижимым имуществом без личного участия собственника – это эффективный инструмент защиты недвижимости от мошеннических действий. Анализируя динамику по оказанию ведомством данной услуги, можно с уверенностью сказать, что этот механизм становится одним из ключевых элементов «цифровой самозащиты» граждан. Справочно: В Сахалинской области за период 6 месяцев 2026 года более 9400 граждан уже воспользовались этой защитой. Почти 80% жителей островного региона выбрали электронный способ подачи через Госуслуги. ❗️Как это работает? Если в ЕГРН есть запись о запрете, любые документы, поданные без вашего личного присутствия (даже по доверенности), будут возвращены без регистрации сделки. Услуга предоставляется БЕСПЛАТНО и бессрочно. Чтобы внести указанную запись в ЕГРН, необходимо подать в Росреестр заявление. Сделать это можно следующими способами: -лично обратиться в ближайший офис МФЦ и заполнить заявление по специально утвержденной форме, с собой обязательно нужно иметь документ, удостоверяющий личность; -посредством портала «Госуслуги» (учетная запись пользователя обязательно должна быть подтвержденной). ❗️Необходимо подчеркнуть: запись снимается только на основании личного заявления самого собственника или в силу закона (например, при переходе права). 📌Важно! Заместитель руководителя Управления Росреестра по Сахалинской области Наталья Олеговна Лукашевич обратила внимание, что если основанием для регистрационных действий является решение суда или требование судебного пристава, а также если документы на регистрацию предоставляет нотариус, удостоверивший соответствующий договор (при этом сам договор подписан собственником лично), то запись о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия не учитывается.