Управление Росреестра по Северо-Кавказскому федеральному округу
Прочее · 20 мая 2026 г.
❗ Внимание! Росреестр опроверг информацию о рисках изъятия земельных участков у почти 1... — 20 мая 2026 г. в 13:56:40.912
❗ Внимание! Росреестр опроверг информацию о рисках изъятия земельных участков у почти 100 тыс. россиян в связи с получением предостережений от ведомства, которая сегодня распространяется в СМИ. Отмечаем, что за 2025 год в результате проведения мероприятий по соблюдению земельного законодательства Росреестр объявил 91 032 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. 📝 Как подчеркивают эксперты Росреестра, объявление такого предостережения является профилактическим мероприятием. Оно не свидетельствует о наличии нарушения земельного законодательства и тем более не является основанием для изъятия земельного участка. Данное мероприятие проводится, если у контрольного (надзорного) органа имеются сведения о признаках возможного нарушения в будущем. Это позволяет предупредить и предостеречь правообладателя земельного участка от нарушения и предложить принять меры по обеспечению соблюдения требований законодательства. В случае, если в дальнейшем по результатам контрольного (надзорного) мероприятия будет установлено нарушение, правообладателю уже выдадут предписание о его устранении, в котором будет установлен соответствующий срок для принятия мер. По истечении такого срока проводится проверка исполнения предписания. Если нарушение не будет устранено, информация направляется в уполномоченные органы власти. Они могут обратиться в суд с требованием об изъятии участка. 📊 Отмечаем, что за 2025 год Росреестр выдал 7 570 предписаний об устранении выявленных нарушений. В целом по итогам года в результате принятых мер устранено 17 118 нарушений земельного законодательства. Специалисты ведомства также напоминают, что в марте 2025 г. вступил в силу Федеральный закон № 307-ФЗ, которым было определено понятие «освоение земельного участка» и установлен 3-летний срок, в течение которого собственник вправе проводить работы по освоению земельного участка. Также разработан перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков. Отмечаем, что контрольные (надзорные) мероприятия в отношении участков, которым требуется освоение, начнутся только в марте 2028 года.