❗️В рамках усиления контроля за использованием земель населённых пунктов, садовых и ого...
❗️В рамках усиления контроля за использованием земель населённых пунктов, садовых и огородных участков Правительство Российской Федерации постановлением от 31.05.2025 № 826 ввело чёткие критерии, позволяющие квалифицировать участок как неиспользуемый. Одним из таких признаков является «захламление». 📌Согласно вышеуказанному постановлению земельный участок признаётся захламлённым и, как следствие, неиспользуемым по целевому назначению, если более 50% его площади завалено отходами производства и потребления в течение одного года и более со дня выявления указанного обстоятельства. 🔖К захламлению относится скопление на территории: 🔺строительного мусора (битый кирпич, бетонные блоки, остатки арматуры); 🔺бытовых отходов (остатки еды, пластиковая упаковка, средства гигиены, бумага, игрушки, одежда, обувь); 🔺крупногабаритных предметов (старые шины, доски, ржавые конструкции, сломанная мебель и техника). «Захламление земельного участка является одним из наиболее наглядных и юридически значимых признаков его неиспользования по целевому назначению. Соседство с захламлённым земельным участком создаёт добросовестным землепользователям реальные проблемы. Такое состояние земли не только портит внешний облик: скопление мусора и бытовых отходов становится источником неприятных запахов, привлекает грызунов и насекомых, создаёт риски для пожарной безопасности и нарушает право граждан на благоприятную окружающую среду», - прокомментировала Венеря Браташова, председатель Общественной палаты при Управлении Росреестра по Ульяновской области, президент Нотариальной палаты Ульяновской области. ❗️Важно отметить, что процедура признания земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков захламленными и неиспользуемыми по целевому назначению не является автоматической. 📌При выявлении признаков захламления государственным инспектором, в первую очередь, будет вынесено собственнику предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства, в котором установлен срок для приведения территории в порядок. В случае игнорирования со стороны правообладателя Управлением Росреестра по Ульяновской области могут быть инициированы дальнейшие меры административного воздействия. «Введение признаков неиспользования земельных участков – это не просто мера контроля (надзора), а эффективный инструмент, возвращающий в оборот бесценный ресурс – землю и стимулирующий собственников к поддержанию земельных участков в надлежащем состоянии, к реальному, а не формальному хозяйствованию», - отметила Ольга Петухова, руководитель Управления Росреестра по Ульяновской области.