С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ от 26.12.2024, который ус... — 7 июля 2026 г. в 07:38:29.838
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ от 26.12.2024, который установил порядок электронного взаимодействия между Росреестром и юридическими лицами. Управление Росреестра по Владимирской области обращает внимание на ключевые правила подачи документов. 💬Уже больше года как юридические лица должны подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме. Бумажные документы возвращаются без рассмотрения,– напоминает о законодательных изменениях Алексей Сарыгин, руководитель Управления. 💬Исключением являются случаи, когда стороной сделки, подлежащей регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве),– подчеркивает Виктория Кулыгина, временно исполняющий обязанности Уполномоченного по защите прав предпринимателей во Владимирской области. 🌐❌Также бумажный формат возможен при временной технической невозможности подачи в электронном виде – информация об этом публикуется на официальном сайте Росреестра с указанием времени возобновления возможности подачи. Требования к документам: 🔷Электронные документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Такие документы равнозначны бумажным с собственноручной подписью. 🔷Сделка, на основании которой осуществляется регистрация права, представляется в форме электронного документа, подписанного УКЭП сторон сделки (собственноручные подписи не требуются); документ не может быть представлен в качестве дополнительного только от одной стороны. 🔷Судебный акт, прилагаемый к заявлению юрлица, должен быть оформлен либо как электронный документ с УКЭП судьи, либо как электронный образ, подписанный УКЭП судьи или уполномоченного сотрудника суда. Способы подачи документов: 🔷портал Госуслуг; 🔷официальный сайт Росреестра (в том числе сервис «Личный кабинет»); 🔷веб-сервисы и иные информационные технологии взаимодействия. 💻📃Машиночитаемые доверенности В случае направления заявления лицом (сотрудником, представителем юрлица), не имеющим права действовать без доверенности, необходимо наличие нотариально удостоверенной машиночитаемой доверенности (МЧД) и УКЭП. При направлении заявления в Росреестр лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица (директор), необходимо наличие только УКЭП.