🌐Управление Росреестра по Владимирской области сообщает, что в соответствии со статьей... — 28 июля 2026 г. в 06:07:05.223
🌐Управление Росреестра по Владимирской области сообщает, что в соответствии со статьей 50 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены особенности осуществления государственной регистрации при переходе прав на заложенное недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него. ✅Государственная регистрация права проводится на основании совместного заявления приобретателя и залогодержателя (либо заявления залогодержателя, оставляющего имущество за собой). Состав прилагаемых документов зависит от способа обращения взыскания: 1. В судебном порядке: 📍Надлежащим образом заверенная судом копия решения об обращении взыскания с отметкой о вступлении в законную силу; 📍Документы о реализации имущества на торгах (протокол о результатах торгов, договор купли-продажи, заключенный с лицом, выигравшим торги) либо документы об оставлении имущества залогодержателем за собой в случае признания торгов несостоявшимися. 2. Во внесудебном порядке (при проведении торгов): 📍Нотариально удостоверенный договор ипотеки (или закладная) с отметкой о совершении исполнительной надписи нотариуса (должно содержать условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке); 📍Документы, подтверждающие продажу с торгов или оставление имущества залогодержателем. 3. Во внесудебном порядке (без проведения торгов): 📍Нотариально удостоверенный договор ипотеки (или закладная) с условием о внесудебном взыскании и отметкой нотариуса; 📍Документы, подтверждающие оставление предмета ипотеки залогодержателем. «Одновременно с государственной регистрацией права собственности приобретателя (или залогодержателя) автоматически погашается регистрационная запись об ипотеке, обеспечивавшая удовлетворение требований кредитора», – отмечает Виктория Солдатова, начальник Юрьев-Польского района. 🔍Кроме того, при переходе права собственности в результате обращения взыскания на заложенный объект не требуется представление заявления от прежнего собственника (должника).