Приобретение жилья или другого недвижимого имущества — ответственный шаг, требующий осо...
Приобретение жилья или другого недвижимого имущества — ответственный шаг, требующий особой внимательности. Управление Росреестра по Ярославской области напоминает, что главным инструментом защиты от мошенничества и финансовых потерь является проверка объекта через Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). «Тщательная проверка документов — это не бюрократия, а реальный способ обезопасить себя. Это может спасти граждан от многолетних судебных разбирательств», — подчеркнула руководитель Управления Елена Галеева. Выписка из ЕГРН — это не просто формальность, а ключевой документ, подтверждающий юридическую чистоту объекта. Продавец может заказать её быстро и легко онлайн через сайт Росреестра или портал «Госуслуг». В документе вы увидите: 📌 Реального собственника: совпадает ли данные владельца с данными продавца. 📌 Обременения и ограничения: наличие ареста, ипотеки, долгосрочной аренды или запрета на регистрационные действия. План действий для покупателя Чтобы сделка прошла успешно, придерживайтесь следующего алгоритма: ✅Не спешите с оплатой. Никогда не вносите задаток и не подписывайте договор купли-продажи, пока лично не изучите актуальную выписку из ЕГРН. ✅ Проверяйте данные перед сделкой. Попросите продавца представить выписку непосредственно перед подписанием документов. Убедитесь, что в графе «Ограничения прав и обременения» указано «Не зарегистрировано». ✅ Приостановите сделку при обнаружении проблем. Если в выписке есть арест, ипотека или иные ограничения, немедленно остановите процесс. Подписывать договор можно только после того, как продавец снимет все обременения и предоставит вам новую, «чистую» выписку. Где заказать официальную выписку ЕГРН? 🖇️Онлайн: Официальный сайт Росреестра или портал «Госуслуг». 🖇️ Офлайн: Любой офис МФЦ («Мои документы»). #Росреестр76 #Недвижимость_сделки #ЕГРН #Ярославскаяобласть