Управление Росреестра по Ярославской области разъясняет актуальные вопросы в сфере госу... — 16 июня 2026 г. в 11:30:46.967
Управление Росреестра по Ярославской области разъясняет актуальные вопросы в сфере государственного земельного надзора. В частности, ведомство обращает внимание землепользователей на критерии, по которым земельные участки могут быть признаны неиспользуемыми. ‼️С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 307-ФЗ, установивший трехлетний срок освоения земельных участков в населенных пунктах, а также садовых и огородных участков. В рамках этого закона 1 сентября минувшего года начало действовать постановление Правительства РФ № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования таких участков. Ключевые признаки неиспользования земельных участков в населённых пунктах: 📌Захламление или загрязнение более 50% площади участка отходами и предметами, не связанными с его целевым назначением, при условии, что работы по очистке не проводились в течение года и более. 📌Отсутствие зданий или сооружений на участке, предназначенном для строительства (кроме ИЖС), в течение 5 и более лет, если иной срок не установлен разрешительной документацией. 📌 Отсутствие индивидуального жилого дома на участке для ИЖС в течение 7 и более лет (за исключением случаев, когда строительство было невозможно из-за действий органов власти). 📌Наличие на участке разрушенных зданий (без крыши, стен, окон), которые не являются самовольными постройками, если правообладатель не приступил к их восстановлению в течение года. Для садовых и огородных участков установлены следующие признаки неиспользования: 📌Захламление или загрязнение более 50% площади участка, аналогично землям населённых пунктов. 📌Зарастание сорными растениями высотой более одного метра на площади, превышающей половину участка. На устранение этого нарушения владельцу предоставляется один год. 🖇️Важно отметить, что данные признаки не применяются, если использование участка ограничено судебным актом или наложен арест, а также в периоды стихийных бедствий или иных обстоятельств, объективно препятствующих использованию земли по назначению. «Земельный участок — это актив, который требует постоянного внимания. Признаки неиспользования — это не просто формальные требования законодательства, а индикаторы того, что собственник забросил свою собственность. Это создаёт пожарную опасность, портит внешний облик территорий и снижает инвестиционную привлекательность районов. Наша цель — мотивировать владельцев привести свои участки в порядок. Мы призываем всех землепользователей внимательно отнестись к этой информации и своевременно устранять любые несоответствия», — отметила руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева. ✅Более подробно с признаками неиспользования земельных участков в населенных пунктах, садовых и огородных земельных участков можно ознакомиться в методичке по ссылке. #Росреестр76 #МыТамГдеЛюди #ИспользованиеЗемли #КритерииНеиспользования #ЯрославскаяОбласть