🖇️С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 307-ФЗ, установивший трехлетн...
🖇️С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 307-ФЗ, установивший трехлетний срок освоения земельных участков в населенных пунктах, а также садовых и огородных участков. С осени 2025 года в России действует утвержденный постановлением Правительства № 826 перечень признаков неиспользования земель. Знание этих критериев позволяет собственникам своевременно принимать меры для соблюдения законодательства и избежать нарушений. «Четкие критерии неиспользования земельных участков введены чтобы защитить владельцев земли от необоснованных претензий. К примеру, если на Вас необоснованно пожаловались соседи по даче, Вы сможете аргументировать, что не нарушили обязанность по использованию участка в установленный срок. Также наша цель — мотивировать владельцев своевременно приводить в порядок их активы. Не откладывайте оформление объектов недвижимости и земельных участков в собственность и своевременно приступайте к их освоению», — отметила руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева. 📌Ключевым признаком для большинства участков является их состояние. Нарушением будет считаться, если: ✅ Более 50% площади зарастет сорными растениями высотой свыше 1 метра, деревьями и кустарниками (не являющимися элементами озеленения). ✅ Более половины территории захламлено отходами производства и потребления. 🏡Для земельных участков, предназначенных под застройку, установлены временные рамки: ✅ Для строительства: участок считается неиспользуемым, если на нем в течение 5 лет не построено и не оформлено здание или сооружение. ✅Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС): срок для возведения и регистрации жилого дома увеличен до 7 лет с момента оформления прав на землю. 🧐Более подробно с признаками неиспользования земельных участков в населенных пунктах, садовых и огородных земельных участков можно ознакомиться в методичке. ‼️Важно отметить, что данные признаки неиспользования не применяются, если использование участка ограничено судебным актом или наложен арест, а также в периоды стихийных бедствий или иных обстоятельств, объективно препятствующих использованию земли по назначению. «Земля — это важнейших природный ресурс, который должен эффективно использоваться. Есть собственники, которые годами не используют земельные участки. Такие участки зарастают борщевиком и другими сорными растениями, на них образуются свалки, стоят заброшенные здания. Для тех, кто забросил свои участки, правила Росреестра служат сигналом о необходимости привести землю в порядок. Следите за состоянием построек на участках. Если на нем уже есть дом, поддерживайте его в хорошем состоянии», — отметил председатель правления Ярославского областного союза садоводческих объединений Александр Минькин. #Росреестр76 #МыТамГдеЛюди #ИспользованиеЗемли #КритерииНеиспользования #ЯрославскаяОбласть