Управление Росреестра по Запорожской области: НСПД защищает жителей региона от ошибок п... — 26 августа 2026 г. в 09:31:21.572
Управление Росреестра по Запорожской области: НСПД защищает жителей региона от ошибок при сделках с недвижимостью Управление Росреестра по Запорожской области информирует граждан о возможностях Национальной системы пространственных данных (НСПД) при совершении сделок с недвижимостью и оформлении прав на долевую собственность. НСПД объединяет данные о земельных участках, объектах капитального строительства и зарегистрированных правах в едином цифровом пространстве. Для региона это означает, что сведения о ранее учтённых участках, объектах сводятся воедино и доступны для проверки. При выделе доли в натуре критически важны точные пространственные данные: координаты границ, уточнённая площадь, наличие зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). НСПД позволяет кадастровым инженерам сверять указанные сведения с актуальными записями ЕГРН ещё до подготовки документов. При регистрации договора купли-продажи НСПД позволяет автоматически сопоставить заявленные в документе характеристики объекта и права с записями ЕГРН. В случае выявления несоответствий государственная регистрация приостанавливается до выяснения обстоятельств в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данный механизм позволяет выявлять проблемы на ранней стадии, экономя время и денежные средства заявителей, а также снижая количество отказов. «Обеспечение достоверности сведений в ЕГРН является приоритетной задачей Управления. Мы видим, как механизм автоматической сверки данных в рамках регистрации помогает выявлять неточности на ранних стадиях, и регистрация приостанавливается до выяснения. Надо понимать, что это не препятствие, но надёжная защита прав граждан», – отметил руководитель Управления Росреестра по Запорожской области Дмитрий Трухин. Получить сведения, содержащиеся в НСПД, можно в офисах МФЦ или через филиал ППК «Роскадастр». Важно! НСПД – это инструмент проверки и подтверждения сведений. Однако, он не заменяет юридическую экспертизу договора. Стороны сделки обязаны самостоятельно анализировать условия договора и соблюдать требования законодательства. Юридическая ответственность сторон сохраняется в полном объёме. Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами! Подписывайтесь на наши страницы: МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos ВКонтакте: vk.com/rosreestr_zo; Telegram: t.me/rosreestr_zo ❤️Благодарим за репост! Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области