Зачем нужна доверенность: что важно знать
Зачем нужна доверенность: что важно знать Доверенностью признается письменное уполномочие. В иной форме, кроме письменной, доверенность существовать не может. Это один из ключевых документов. 1. Доверенности принято классифицировать (в зависимости от объёма полномочий, которыми наделяется представитель) на три вида: – Специальная (Разовая) – даёт возможность совершать одно строго определённое действие (например, заключить договор купли-продажи). – Специальная – на несколько однородных юридических действий в течение определённого времени (например, сбор документов). – Генеральная (общая) – на максимально широкий круг полномочий по всему имуществу. 2. Доверенность на подачу заявлений о регистрации прав и распоряжение правами в ЕГРН должна быть нотариально удостоверена. 3. Доверитель может отменить доверенность в любой момент. Нотариально удостоверенная доверенность отменяется только через нотариуса. После отмены нужно уведомить представителя и всех, для кого она имела значение. Также доверенность прекращается при истечении срока, смерти доверителя или представителя, ликвидации юрлица (ст. 188 ГК РФ). 4. Проверить доверенность можно через онлайн-сервис Федеральной нотариальной палаты. 5. Срок определяет доверитель. Если он не указан, доверенность действует один год со дня подписания. Доверенность без даты составления ничтожна. Однако, Росреестр может приостановить регистрацию, если в доверенности нет конкретных полномочий: • право подавать и получать документы; • право подписывать договор (если требуется); • право получать выписки из ЕГРН; • право уплачивать пошлины. Важно! Перед подачей документов через представителя убедитесь, что доверенность оформлена правильно: есть дата, срок не истёк, полномочия прописаны конкретно. Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами! Подписывайтесь на наши страницы: МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos ВКонтакте: vk.com/rosreestr_zo; Telegram: t.me/rosreestr_zo ❤️Благодарим за репост! Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области