Управление сельского хозяйства Администрации муниципального образования "Город Майкоп"
Лайфстайл · 30 марта 2026 г.
Утверждён новый формат данных о фактическом — 30 марта 2026 г. в 12:57:39.756
Утверждён новый формат данных о фактическом использовании сельхозземель из ЕФГИС ЗСН С 1 января 2027 года вступает в силу новый порядок обмена информацией между оператором ЕФГИС ЗСН и налоговыми органами. Что изменится? Приказом ФНС России от 12 января 2026 г. № ЕД-1-21/1@ (зарегистрирован в Минюсте России 11 февраля 2026 г., рег. № 85300) утверждены: форма представления сведений о фактическом использовании земельного участка для сельскохозяйственного производства и порядок её заполнения. Нормативной основой выступает пункт 18-1 статьи 396 Налогового кодекса РФ, положения которого скорректированы Федеральным законом от 28.11.2025 № 425-ФЗ. Какие земли охватывает новый порядок? Приказ устанавливает унифицированную форму сведений, которые будут формироваться на основе данных ЕФГИС ЗСН. Она включает информацию о фактическом использовании: - земель сельскохозяйственного назначения - земель в составе зон сельскохозяйственного использования в границах населённых пунктов. Участков, принадлежащих организациям и физическим лицам на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. Важно: Исключение составляют земельные участки, указанные в абзацах четвёртом и пятом подпункта 1 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса РФ. Кто и как будет передавать данные? Сведения в налоговые органы будет передавать Министерство сельского хозяйства Российской Федерации или уполномоченное им учреждение — оператор ЕФГИС ЗСН. Передача будет осуществляться в электронной форме в установленном формате, что обеспечит автоматизированное межведомственное взаимодействие. Внимание следует обратить на то, что сельхозтоваропроизводители не будут напрямую направлять эти сведения в налоговый орган. Источником информации станут данные, внесённые в ЕФГИС ЗСН. Зачем это нужно? Эти сведения необходимы налоговым органам для принятия решения о применении пониженной налоговой ставки 0,3% по земельному налогу в отношении участков с соответствующим видом разрешённого использования. Таким образом, фактическое использование земли для сельскохозяйственного производства теперь имеет прямое налоговое значение. Наличие и корректность сведений в системе становятся ключевым условием для подтверждения права на льготное налогообложение. Что это значит для правообладателей земель? Повышается значимость достоверного и своевременного внесения данных в ЕФГИС ЗСН. Усиливается связь между фактическим использованием участка и налоговыми последствиями. Формируется прозрачный цифровой механизм подтверждения права на применение льготной ставки. По сути, создаётся правовой инструмент, который интегрирует земельный учёт, отраслевую информационную систему и налоговое администрирование в единую цифровую цепочку. Когда вступает в силу? Приказ вступает в силу с 1 января 2027 года. До этой даты всем участникам системы важно обеспечить корректность сведений в ЕФГИС ЗСН и готовность к новому порядку межведомственного обмена.