🏠Что делать, если вы недовольны работой управляющей организации (УО).
🏠Что делать, если вы недовольны работой управляющей организации (УО). Неудовлетворительная работа УО - ситуация, знакомая многим. Если диалог не помогает и нарушения носят системный характер, собственники вправе инициировать смену подрядчика. Рассказываем, как организовать этот процесс правильно. Когда можно расторгнуть договор. ✅ Если договор заключён более года назад, для смены управляющей организации достаточно провести общее собрание собственников (ОСС). ✅ Если организация управляет домом меньше года, то сменить её можно только собрав доказательную базу, что УО не выполняет условия договора. Исключение - собственники могут расторгнуть договор в любой момент, если решили перейти на другую форму управления, например, создать ТСЖ. Как расторгнуть договор. ❗️Для принятия положительного решения необходимо, чтобы за смену УО проголосовали собственники, совокупно владеющие более 50% площадей в доме: 1️⃣ Чтобы не терять время, сначала обсудите с соседями сложившуюся ситуацию и если большинство будет согласно, начинайте поиск и переговоры с новой УО. 2️⃣ Проведите ОСС. На повестку нужно вынести вопросы о расторжении договора с действующей УО и заключении договора с новой. 3️⃣ В течение 5 дней после собрания направьте уведомление о принятом решении и копию протокола собрания в новую управляющую организацию, чтобы запустить процесс перехода. 4️⃣ Не позднее, чем за месяц до расторжения договора, уведомьте нынешнюю УО о том, что её услуги больше не понадобятся. 👤Стать активным собственником просто - скачивайте «Госуслуги Дом» и будьте в курсе всего, что происходит в вашем доме. 🔗Скачать МАХ: download.max.ru RuStore: https://clck.ru/3DPfUh AppStore: https://clck.ru/3DPh6R Google Play: https://clck.ru/3DPnBU AppGallery: https://clck.ru/3Pv6mU #УправлениеЖКХЧернянскогорайона