Управление ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда администрации города Хабаровска
Прочее · 11 июня 2026 г.
Что сначала перепланировка или согласование? — 11 июня 2026 г. в 05:39:52.052
Что сначала перепланировка или согласование? Сначала необходимо согласовать перепланировку, а затем уже приступать к работам. Порядок действий: 1. Проверка необходимости согласования. Такие действия, как объединение или разделение комнат, перенос кухни, санузла или ванной обязательно нужно согласовывать. 2. Подготовка проекта. Обратитесь в проектную организацию, которая имеет допуск СРО. Специалисты подготовят проект перепланировки, а также техническое заключение о допустимости и безопасности работ, если проект предусматривает изменение несущих стен. 3. Подача документов на согласование. С 2025 года документы можно подать через «Госуслуги». 4. Получение разрешения. Если комиссия одобрит проект, вам выдадут разрешение на проведение работ. 5. Выполнение работ. Все изменения должны точно соответствовать утверждённому проекту. 6. Согласование выполненных работ. После завершения ремонта нужно направить уведомление в орган, который выдавал разрешение на перепланировку, и приложить новый технический план помещения.. 7. Внесение изменений в ЕГРН. С актом нужно обратиться в Росреестр (можно через МФЦ), чтобы внести обновлённые сведения о квартире в ЕГРН. Если начать работы до согласования, это будет считаться нарушением закона. Для физических лиц предусмотрен штраф от 2 000 до 2 500 рублей. Кроме того, несогласованная перепланировка создаст проблемы при продаже, дарении, оформлении ипотеки.