Шесть ситуаций, когда нужен нотариус — 27 июня 2026 г. в 07:39:19.808

Шесть ситуаций, когда нужен нотариус Нотариус обязателен в ряде случаев, предусмотренных законом. Вот шесть ситуаций, когда его участие необходимо: 1. Сделки с долями в праве общей собственности на недвижимость. Например, если один из нескольких собственников продаёт свою долю, такая сделка должна быть заверена нотариусом. 2. Сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину. Независимо от того, принадлежит ему доля или вся квартира, сделку необходимо удостоверять у нотариуса. При этом также требуется согласие органов опеки. 3. Договор ренты. Договор ренты, по которому владелец имущества получает регулярные выплаты или уход в обмен на передачу имущества плательщику ренты, обязательно должен быть заверен нотариусом. Это касается всех видов ренты: постоянной, пожизненной, а также договора пожизненного содержания с иждивением. 4. Брачный договор и соглашение о разделе имущества супругов. Брачный договор, который определяет режим совместной собственности имущества, а также устанавливает имущественные права и обязанности супругов, требует нотариального удостоверения. Аналогично соглашение о разделе имущества, которое определяет принадлежность совместно нажитого имущества, также должно быть нотариально заверено. 5. Дарение недвижимости. С 2025 года все договоры дарения недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению, включая дарение между близкими родственниками. 6. Наследственный договор. Это соглашение между наследодателем и потенциальными наследниками о порядке перехода имущества после смерти наследодателя. Он заключается в письменной форме и удостоверяется нотариусом.