Периодичность проверки вентиляции в многоквартирных домах — 30 апреля 2026 г. в 09:02:19.873

Периодичность проверки вентиляции в многоквартирных домах   За обслуживание вентиляции в многоквартирном доме отвечает управляющая компания или ТСЖ, так как дымовые и вентиляционные каналы относятся к общедомовому имуществу. Управляющая организация или ТСЖ должны проводить ревизию вентиляционных каналов самостоятельно или с привлечением специализированной организации. Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 3 раз в год. В случае с наличием газовых плит  проверки проводятся 2 раза в год. Согласно  п. 5. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013   № 410 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению  обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов. Согласно п. 14. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 договор о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011 года № 1225, и исполняется в порядке, предусмотренном ст. 730-739 Гражданского кодекса РФ. Согласно п. 12 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013№ 410 проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится: - при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования; - при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов; - в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона); - при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении. Согласно п. 4.3.12 МДК 2-04.2004 В процессе технического обслуживания жилищного фонда они должны обеспечивать периодические проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации в следующие сроки: дымоходов: - кирпичные - один раз в три месяца; - асбоцементные, гончарные и из жаростойкого бетона - один раз в год; - отопительно-варочных печей - три раза в год (перед началом и среди отопительного сезона, а также в весеннее время); - отопительных печей и котлов - один раз в год (перед отопительным сезоном); вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, - не реже двух раз в год (зимой и летом).